Expert-comptable pour artisans du bâtiment
Taux de TVA selon les travaux, autoliquidation en sous-traitance, acomptes et situations de chantier : votre expert-comptable Viseeon sécurise votre facturation et suit la marge de chaque chantier.
- Experts habitués aux artisans et PME du bâtiment
- Premier échange de 20 minutes offert, en visio
Pourquoi un expert-comptable spécialisé dans le bâtiment ?
Dans le bâtiment, une facture peut porter trois taux de TVA, ou aucun si vous êtes sous-traitant. Votre trésorerie dépend des acomptes, des situations de travaux et des retenues de garantie. Un expert-comptable qui connaît le BTP sécurise ces règles et vous montre ce que rapporte chaque chantier.
Que vous soyez plombier seul, électricien avec deux compagnons ou entreprise générale, votre expert Viseeon adapte la tenue comptable à votre façon de travailler : devis, chantiers, fournisseurs et sous-traitants.
Quels pièges comptables guettent les artisans du bâtiment ?
Le mauvais taux de TVA sur un devis
Les travaux dans un logement de plus de deux ans sont à 10 %, la rénovation énergétique à 5,5 %, le neuf à 20 %. Depuis le 1er mars 2025, les chaudières au fioul ou au gaz sont à 20 %. Sans attestation du client, le taux réduit peut être remis en cause.
L'autoliquidation en sous-traitance
Quand vous travaillez en sous-traitance pour une autre entreprise, vous facturez hors taxe et c'est l'entreprise principale qui déclare la TVA. Facturer la TVA à tort crée un double paiement et un redressement possible.
Des chantiers rentables… sur le papier
Sans suivi par chantier, les dépassements d'heures et de fournitures restent invisibles. Le bilan annonce un bénéfice global, mais certains chantiers font perdre de l'argent. Vous continuez alors à chiffrer vos devis avec de mauvaises hypothèses.
Une trésorerie tendue entre acomptes et retenues
Vous avancez les matériaux, attendez les situations et le solde du client. La retenue de garantie immobilise une part du prix pendant un an. Une TVA payée sur des encaissements pas encore reçus aggrave la tension.
Les trois expertises BTP de votre expert-comptable
TVA travaux sécurisée
Contrôle des taux par type de travaux, archivage des attestations clients, mentions d'autoliquidation sur vos factures de sous-traitance.
Marge par chantier
Affectation des achats, de la main-d'œuvre et de la sous-traitance à chaque chantier. Vous comparez prévu et réalisé pour mieux chiffrer les devis suivants.
Trésorerie et retenues de garantie
Suivi des acomptes, des situations et des retenues à récupérer, avec un prévisionnel de trésorerie à 3 mois mis à jour chaque mois.
Quel taux de TVA facturer sur vos travaux ?
| Travaux | Taux de TVA (métropole) |
|---|---|
| Amélioration, transformation, aménagement, entretien d'un logement achevé depuis plus de 2 ans | 10 % |
| Rénovation énergétique éligible (isolation, certains équipements de chauffage, ventilation, eau chaude) | 5,5 % |
| Chaudière fioul ou gaz (depuis le 1er mars 2025) | 20 % |
| Locaux professionnels, construction neuve, extension de plus de 10 % de surface | 20 % |
Source : entreprendre.service-public.gouv.fr, fiche vérifiée le 21 février 2026.
Pour appliquer 10 % ou 5,5 %, le client certifie sur le devis ou la facture que les conditions sont remplies. Vous gardez un exemplaire. Votre expert vérifie que chaque facture à taux réduit a son justificatif.
Comment fonctionne l'autoliquidation en sous-traitance ?
Si vous réalisez des travaux de construction pour le compte d'une entreprise principale elle-même assujettie, vous ne facturez pas la TVA. Votre facture est établie hors taxe et porte la mention de l'autoliquidation. L'entreprise principale déclare et déduit la TVA elle-même.
Côté donneur d'ordre, l'erreur inverse est fréquente : oublier d'autoliquider la TVA sur les factures reçues de ses sous-traitants. Votre expert contrôle les deux sens à chaque déclaration.
Calendrier fiscal et social de l'artisan du bâtiment
Vos échéances de TVA, de paie, de congés payés du BTP et de CFE sur douze mois, avec un rappel pour renouveler vos attestations d'assurance. PDF et ajout à votre agenda.
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Viseeon Saint-Laurent-du-Var est une entreprise d’expertise comptable, située à Saint-Laurent-du-Var dans les alpes maritimes (06) et dirigée par Rémy BEBIANO. Après plusieurs années en tant qu’Expert-Comptable salarié, Rémy BEBIANO s’est installé à son compte afin d’apporter un maximum de sérénité aux chefs d’entreprises grâce à des services complets et pensés pour simplifier leurs quotidiens.…
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Vos questions sur la comptabilité d'une entreprise du bâtiment
Quand appliquer la TVA à 10 % sur des travaux ?
Pour des travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement ou d'entretien dans un logement achevé depuis plus de deux ans. Le client doit attester que ces conditions sont remplies. Les locaux professionnels restent à 20 %.
Quels travaux bénéficient de la TVA à 5,5 % ?
Les travaux de rénovation énergétique éligibles : isolation, certains équipements de chauffage, de ventilation ou de production d'eau chaude, sous conditions techniques. Depuis le 1er mars 2025, les chaudières au fioul ou au gaz n'en font plus partie.
Je suis sous-traitant : dois-je facturer la TVA ?
Non, si vous réalisez des travaux de construction pour une entreprise principale assujettie. Vous facturez hors taxe avec la mention d'autoliquidation. L'entreprise principale déclare la TVA à votre place.
Que se passe-t-il si le client n'a pas signé l'attestation de TVA réduite ?
L'administration peut remettre en cause le taux réduit. C'est l'entreprise qui doit alors justifier son taux. En cas de fausse attestation, c'est le client qui peut devoir la différence.
La retenue de garantie, c'est combien ?
Dans un marché privé de travaux, la retenue de garantie est plafonnée à 5 % du prix par la loi du 16 juillet 1971. Vous pouvez la remplacer par une caution personnelle et solidaire. Elle est libérée un an après la réception, sauf opposition motivée du client. Votre expert suit les sommes à récupérer à chaque échéance.
Un artisan du bâtiment peut-il rester en micro-entreprise ?
Oui, dans la limite de 83 600 € HT de chiffre d'affaires de prestations en 2026. Si vous fournissez et posez des matériaux, le seuil applicable se détermine avec votre expert. Mais la micro ne permet pas de déduire vos achats de matériaux réels. Avec beaucoup de fournitures, le réel est souvent plus favorable.
Faut-il suivre la marge de chaque chantier ?
Ce n'est pas une obligation légale, mais c'est l'indicateur clé du bâtiment. Il vous montre quels types de chantiers sont rentables. Il fiabilise vos futurs devis.
Comment sont gérés les congés payés dans le BTP ?
Toute entreprise dont l'activité relève des conventions collectives nationales du BTP doit s'affilier à une caisse de congés payés du réseau CIBTP. C'est cette caisse qui verse les indemnités aux salariés. Votre gestionnaire de paie déclare les salaires et applique le taux que la caisse vous communique.
Les attestations d'assurance décennale concernent-elles mon comptable ?
L'assurance est votre responsabilité, mais son coût et son renouvellement pèsent sur votre trésorerie. Votre expert l'intègre au prévisionnel. Il vous rappelle aussi les documents à fournir à vos donneurs d'ordre.
Parlons de vos chantiers
Réservez 20 minutes en visio avec un expert-comptable qui connaît le bâtiment. Préparez un devis récent : nous regarderons ensemble vos taux de TVA.
Près de chez vous
À lire sur le blog
Sources et mise à jour
- Taux de TVA pour les travaux de rénovation d'un logement – entreprendre.service-public.gouv.fr (F23568, vérifié le 21/02/2026)
- TVA – Autoliquidation des travaux de construction, modalités de facturation – BOFiP (ACTU-2014-00285)
- Seuils du régime micro-entreprise 2026 – entreprendre.service-public.gouv.fr (F32353, vérifié le 21/02/2026)